Večita dilema mladih bračnih parova – Da li kupiti stan ili kuću?

Tweet

Ulazak u bračne vode predstavlja jednu od najvažnijih životnih odluka i prekretnicu koja podrazumeva niz različitih promena koje očekuju supružnike. Kada dvoje ljudi započinje zajednički život, neminovno je da razmišljaju o organizovanju i uređenju budućeg doma – mesto gde će stvarati uspomene i uživati u nezaboravnim trenucima koji im predstoje. Prva nedoumica na koju nailaze svakako jeste tip nekretnine u koju žele da investiraju, pa će se tako javiti neizbežno pitanje da li kupiti kuću ili stan. Budući da je reč o značajnom životnom izboru i dugoročnoj investiciji, odluku ne smete donositi olako i brzopleto. 

Poznavanje vaših zajedničkih, ali i pojedinačnih prioriteta, životnih navika i ambicija, mogu vam pomoći da lakše donesete odluku i odaberete najbolje rešenje za vašu budućnost. 

U nastavku ćemo vam predstaviti neke od mana i prednosti oba tipa nekretnine, a koje vam takođe mogu biti smernice prilikom odabira vašeg zajedničkog doma. 

Kvadratura i neophodna udobnost

Dom osim svoje glavne uloge da nam obezbedi krov nad glavom, treba da nam pruži potreban komfor i učini da se u svakom trenutku osećamo prijatno. Nema ničeg lepšeg od izležavanja u udobnoj sofi nakon napornog radnog dana dok se mališani igraju u svom kutku, ne ometajući vaš mir. Kvadratura nekretnine jeste jedna od osnovnih stavki na koju obraćamo pažnju kada se upustimo u razgledanje aktuelnih ponuda. Mladi bračni parovi najčešće razmišljaju o proširenju porodice, stoga na samom startu moraju imati u vidu dodatne dečije sobe i još jedno kupatilo. Kuće se definitivno ističu kao prednost kada je u pitanju kvadratura i prostranost, a seoske sredine i prigradska naselja jesu mesta koja raspolažu bogatijom i raznovrsnijom ponudom nekretnina ovakvog tipa. 

Adaptacija i uređenje

Životni prostor od nas zahteva konstantna ulaganja i redovna održavanja, pogotovo ukoliko je reč o kući. Ako se odlučite na kupovinu ove vrste nekretnine, verovatno vas očekuje period adaptacije prostora, budući da retko koja kuća na tržištu ne zahteva neki vid ulaganja. Izolacija prostora jeste jedna od glavnih stavki adaptacije nekretnine, stoga ovaj segment ne treba zanemarivati i prilikom renoviranja treba odabrati energetski efikasne materijale. Kvalitetni aluminijumski prozori čija cena je pokazatelj istrajnosti i funkcionalnosti, predstavlja najbolje rešenje prilikom renoviranja i zamene stolarije. Moderan i minimalistički dizajn osvežiće izgled vaše kuće, a sasvim sigurno da nakon zamene nećete imati problem sa zagrevanjem i hlađenjem prostora. Sa druge strane, stanovi ne zahtevaju toliko velika ulaganja, ali su zato cene nešto više u odnosu na kuće.  

Lokacija nekretnine

Ključan faktor kada je reč o kupovini prve nekretnine jeste njena lokacija. Kada govorimo o idealnoj lokaciji, moramo uzeti u obzir lične preferencije, trenutne potrebe i buduće planove koje imamo, a koji će bitno uticati na našu odluku o kupovini nekretnine. Možete pronaći kuću koja zadovoljava sve vaše estetske kriterujeme, prostrana je i nema dodatnih ulaganja, ali se nalazi daleko od vašeg posla ili vrtića. Nekome će ovo biti glavna prepreka i odmah će odustati od kupovine, a nekome neće biti naporno da se pola sata vozi do svog odredišta. Treba imati u vidu da se kuće uglavnom nalaze na periferiji gradova, te da su udaljenije od centra i određenih kulturno-zabavnih dešavanja. Zato treba obratiti pažnju na raspoložive linije saobraćaja i povezanost sa gradom kako ne biste trošili previše vremena na transport i provlačenje kroz saobraćajnu gužvu. Sa druge strane, život u urbanijoj sredini uglavnom podrazumeva stambene komplekse, a za njih je često karakteristična buka, gužva i haotičnost usled prevelikog broja ljudi na jednom mestu. 

Održavanje higijene prostora

Zajednički život podrazumeva i ravnopravnu raspodelu kućnih obaveza, kako bi svako od partnera podjednako učestvovao, a pritom imao i dovoljno slobodnog vremena za pojedinačne željene aktivnosti. Složićemo se da održavanje higijene prostora sigurno spada u najomraženije kućne poslove, a ukoliko živite u kući, onda će ova aktivnost biti dodatno naporna i zahtevna. Kuća je po svojoj prirodi veće kvadrature, uglavnom sadrži dodatne prostorije kao što su različite ostave, radionica, garaža. Ne smemo zaboraviti i dvorište, koje ako želimo da izgleda lepo i uredno, mora redovno da se održava. Neko u ovome vidi prednost jer na raspolaganju ima mnoštvo prostora i kutak slobode koje samo dvorište može da pruži, a nekome predstavlja samo dodatnu obavezu i mnogo vremena koje mora da izdvoji na svakodnevno održavanje. 

Teško je dati tačan odgovor na pitanje da li treba kupiti stan ili kuću – on verovatno ni ne postoji. Odabir vaše idealne nekretnine zavisiće od različitih faktora, a pre svega od vašeg stila života, svakodnevnih navika, prirode posla i radnog mesta. Analizom ovih nekoliko stavki i sagledavanjem prethodno navedenih prednosti i mana oba tipa nekretnine, sasvim je sigurno da ćete imati bolju sliku o vašoj prvoj zajedničkoj nekretnini.