Saveti za potragu stana za izdavanje
U današnje vreme, potraga za adekvatnim stanom za izdavanje je postala sve izazovnija i zahtevnija. Široka i sveobuhvatna ponuda, ali i posebni zahtevi potrošača uslovili su da potraga za stanom za izdavanje traje duže vreme. U svakom slučaju, bilo da se prvi put susrećete sa ovom temom, ili u potrazi već imate iskustva, važno je napraviti dobru strategiju kako bi odabir stana bio zadovoljavajuć.
Posvetite se istraživanju tržišta u kom planirate da stanujete
Pre nego što se u ozbiljnijoj meri upustite u potragu za iznajmljivanjem stana, važno je da istražite tržište u oblasti u kojoj biste želeli da živite. Od informisanja kakvo je tržište u pitanju zavisi i da li će to mesto biti pogodno za vaš život. Ovakvu potragu i istraživanje možete vrlo lako sprovesti putem interneta, različitih oglasa u novinama ili društvenih mreža.
Posebno se fokusirajte na samu ponudu konkretne oblasti – kakvi su stanovi u pitanju, šta oni nude i koja je okvirna cena kvadratnog metra. Na taj način ćete moći da napravite okvirnu računicu i lako zaključite da li je taj prostor u skladu sa vašim potrebama, mogućnostima i željama. Takođe, možete i analizirati koji sve faktori utiču na samu cenu najma stana, ali i zaključiti na taj način kako se kreće cena stanova tokom različitih meseci.
Razmislite da li je ta lokacija idealna za vas
Nakon što istražite tržište i postavite sebi ciljeve, potrebno je da odlučite da li je odabrana lokacija zaista dobra za vas. Ovo ćete lako moći da odredite u zavisnosti od toga kakve su vaše svakodnevne potrebe, ali i potrebe vaše porodice. Ukoliko imate porodicu sa decom, jasno je da ćete se više orijentisati ka urbanijem delu grada, gde su vam u blizini vrtić, škola, prehrambene prodavnice, doktor i slično. Takođe, važno je i da vaš posao ne bude na velikoj udaljenosti, kako biste svakodnevno mogli da budete u blizini kuće.
U tom slučaju, najbolji izbor za vas svakako jeste da se orijentišete ka većim gradovima, gde su uslovi života bolji, ali i gde je ponuda sveobuhvatnija. Tu se svakako ubrajaju gradovi kao što su Beograd, Novi Sad, Niš ili Kragujevac, koji zaista imaju široku ponudu i gde možete pronaći stanove različite kvadrature i cene. Primera radi, cene stanova za izdavanje u Novom Sadu kreću se već od 200 evra, pa je moguće pronaći adekvatan stan po zaista povoljnim cenama.
Sa druge strane, ukoliko ste u potrazi za mirom i ovakve ustanove i ne igraju posebnu ulogu za vas, razumljivo je da ćete odabrati lokaciju koja vam pruža uslove za odmor i rekreaciju. Ta lokacija može biti i nedaleko od centra grada, ali dovoljno uređena zelenilom, parkovima i mestima za šetnju i rekreaciju, što će svakako uticati na kvalitet vašeg života. Stoga, važno je da najpre poznajete vaše potrebe, kako bi i sam odabir lokacije bio adekvatan.
Odredite budžet koji biste mogli da izdvojite za stanarinu
Budžet koji ste spremni da izdvojite za stan predstavlja važnu stavku kada je u pitanju potražnja. Okvirnu cenu ćete lako moći da odredite tako što sagledate najpre vaše mogućnosti, a potom i potrebe i želje koje se tiču samog stana. Ukoliko želite da stanujete u centru grada, najverovatnije je da ćete morati da izdvojite veću sumu za kiriju. Uz to, neće biti moguće da imate stan sa većom kvadraturom, što može uticati na vaše potrebe. Međutim, izvesno je da će vam sve biti na dohvat ruke i u blizini, što je velika prednost i ušteda vremena i novca.
Sa druge strane, ukoliko se odlučite da tražite stan na periferiji grada, vaše opcije su definitivno veće. U tom slučaju, možete pronaći stan sa većom kvadraturom i po nižoj ceni, što mnogima predstavlja veliku prednost. Sa druge strane, ukoliko ste zaposleni bliže centru grada, budite spremni na to da ćete morati da putujete u toku gužvi, pa je potrebno biti pripremljen za to. Takođe, različite ustanove i prodavnice vam mogu biti udaljeni, pa je izvesno da će vam automobil biti potreban.
Obiđite i lično stan koji vam se dopada
Ukoliko ste na oglasima uspeli da pronađete stan za koji mislite da u potpunosti odgovara vašim potrebama, nemojte na prvu loptu odlučivati i opredeliti se za njega. Izuzetno je važno da ne samo posetite i stan, već i istražite sve što vam može biti od velike važnosti u toku boravka u njemu. Sa stanodavcem možete proveriti kakav je kvalitet instalacija, prozora, podova, ali i da li je stan renoviran, kao i da li su potrebna dodatna ulaganja.
Iako potraga za stanom može biti iscrpljujuća, uz dobru taktiku i organizaciju možete vrlo lako pronaći stan koji će ispuniti vaša očekivanja. Ukoliko budete sledili date savete, brzo i jednostavno ćete odabrati stan koji vama najviše odgovara i od kog ćete lako stvoriti svoj novi dom.
Ostavi komentar